Режим работы ООО "Профиль-Пром" в условиях карантина - подробнее

Различные категории офисной коммерческой недвижимости

Как правило, существуют особые характерные черты офисной коммерческой недвижимости, которые обуславливают наличие определенных категорий, соответствующих уровню такой недвижимости. Наиболее высокой категорией является категория «А». Данная категория характерна офисными помещениями, которые располагаются в лучших городских районах. Это также могут быть серьезные и престижные офисные здания с хорошим ремонтом.

Категория «В» является средним классом офисных зданий. Такая коммерческая недвижимость должна быть наделена всеми необходимыми условиями для ведения полноценной коммерческой деятельности. К таким условиям относят наличие инженерных коммуникаций, характеризующихся новейшими европейскими стандартами. Такая коммерческая недвижимость является приемлемой для организаций со средним уровнем. 

Категория «С» является последней категорией коммерческой недвижимости. Становится совершенно понятно, что процветающая компания, а также компания, которая развивается и является перспективной, не сможет быть удовлетворена коммерческой недвижимостью категории «С». Однако для начинающих фирм, средства которых достаточно ограничены, такая недвижимость может прекрасно подойти. 

Помещения данной категории не предназначены для ведения коммерческой деятельности, а их расположение часто бывает неудачным. Так, например, такие помещения могут располагаться в бывших школах, больницах. Часто также используются квартиры, расположенные на первом этаже здания. Различное оборудование, а также необходимые удобства часто отсутствуют, однако данная категория предусматривает наличие телефона, отопления, интернета, то есть наличие таких вещей, которые обязательно должны присутствовать в любом офисе. Категория «С» характеризуется низкой стоимостью аренды, что, безусловно, является ее главным преимуществом.

При выборе любого офисного помещения, принадлежащего к любой из перечисленных категорий, следует учитывать несколько особенно важных моментов. Во-первых, стоимость аренды такого помещения должна быть соизмеримой с прибылью компании. Во-вторых, офисное помещение должно располагаться так, чтобы к нему удобно было добираться клиентам. Таким образом, следует стараться выбирать такой вариант, при котором офис будет располагаться как можно ближе к центральной части города. В-третьих обратите внимание на качество охранных систем и по возможности определите компанию, которая выполняла работы по установке охранной и пожарной сигнализации.

В процессе выбора коммерческого офисного помещения необходимо понимать, что оно должно соответствовать всем особенностям коммерческой деятельности, которая будет осуществляться в нем. Следует проверять качество ремонта, а также наличие всех необходимых инженерных систем. От правильного выбора коммерческой недвижимости зависит успешность и процветание любой компании. 

Не менее важным является наличие надёжной охраны объектов, расположенных на территории комплекса. Для этого рекомендуется уточнить, какие организации предоставляют услуги по охране. 


Возврат к списку